1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
徳島県
31.2万円/㎡
前年比+10.5%
徳島市
31.2万円/㎡
前年比+10.5%
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サーパス城東
徳島県徳島市城東町一丁目
高徳線 / 徳島駅 徒歩34分
2000年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,825万円
30.9万円/㎡
1,389
2,346
3,304
4,262
AI査定結果
推定相場価格
2,825万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,346万円〜3,304万円
25.6万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス城東
2,580万円（28.2万円/㎡）/ 5階 / 91.49㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 2,580万円 | 28.2万円 | 5階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 1,890万円 | 25.9万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,890万円 | 26.3万円 | 10階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 2,850万円 | 31.2万円 | 5階 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/14 | 2,190万円 | 30.0万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,290万円 | 31.4万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,750万円 | 19.1万円 | 3階 | 91.49㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/22 | 1,500万円 | 20.9万円 | 10階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 1,500万円 | 20.6万円 | 3階 | 72.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/12 | 1,550万円 | 21.6万円 | 5階 | 71.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | サーパス城東 徳島市城東町一丁目 | 徳島駅34分 | 2,580万円 | 28.2万円 | 91.49㎡ | 3LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/08 | サーパス佐古六番町 徳島市佐古六番町 | 蔵本駅13分 | 1,880万円 | 24.7万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 91戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サーパス東吉野 徳島市東吉野町一丁目 | 徳島駅27分 | 2,090万円 | 27.4万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/16 | フレシアとくしま 徳島市寺島本町東三丁目 | 徳島駅2分 | 2,980万円 | 31.2万円 | 95.48㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/14 | 籠屋町アビタシオン 徳島市籠屋町一丁目 | 徳島駅11分 | 1,780万円 | 22.8万円 | 78㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/03 | アルファステイツ富田浜 徳島市富田浜一丁目 | 阿波富田駅11分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.68㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス徳島中央公園 徳島市徳島町二丁目 | 徳島駅12分 | 2,560万円 | 30.1万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2023/07/15 | ロイヤルガーデン伊月町 徳島市伊月町一丁目 | 阿波富田駅8分 | 2,530万円 | 30.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | サーパス住吉第2 徳島市住吉六丁目 | 徳島駅42分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.44㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/29 | アルファステイツ沖浜 徳島市沖浜東三丁目 | 二軒屋駅14分 | 1,780万円 | 24.9万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で10.5%上昇、徳島市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は徳島市の平均と比較して9.6%割安です。